Wohnimmobilien sind für viele Eigennutzer eine beliebte Altersvorsorge. Aber auch für Kapitalanleger sind Wohnimmobilien gleichermaßen interessant. Die erworbene Einzelwohnung oder das Mehrfamilienhaus für die Altersversorgung dient in diesem Fall der Kapitalanlage mit Ertragserzielungsabsicht.

Oftmals installieren die Eigentümer einen Hausverwalter zur Betreuung des Objekts. Das mindert zwar die Rendite, erleichtert aber die zeitintensive Verwaltung merklich. 

Renditen von Büro- und Geschäftshäusern liegen tendenziell höher als die privater Mietobjekte. Jedoch ist, gerade bei einer kleineren Objektzahl, durch die geringere Diversifikation das Mietausfallrisiko höher.

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