Denkmalschutzimmobilien – meistens sind dies Wohnimmobilien – können wegen ihrer steuerlichen Behandlung als Kapitalanlage interessant sein.

Entscheidend ist bei Denkmalschutzimmobilien jedoch, ob sich die Investition im Ganzen auszahlen wird. Denn was nutzt der schönste Steuervorteil einer Kapitalanlage – selbst wenn er erheblich ist – wenn die Denkmalschutzimmobilie später erheblich an Wert verloren hat? Hier sei das Stichwort „Bauherrenmodell“ genannt. Wichtiger ist, ob auch zukünftig ein guter Markt für die erworbene Immobilie mit dem erhofften Wertzuwachs besteht. Investoren oder Eigennutzer sollten sich über Preisrelationen und Hochrechnungen genauestens informieren.